急行ちょうかい 取り留めない日々の備忘録
過去ログ4417 2020/6/7 16:15
▼急行 ちょうかい
前に貼ったブログは文章力の無い私の心情をほぼ代弁してました。この様な方達ですね。

東京の高級住宅街、富裕層に選ばれている8つのエリア！
https://www.renovationsoup.com/property/10836/

東京圏において、ヤユされて低く見られる埼玉は肩肘張らずに暮らし易いと思いますが。

土地 埼玉県｜とっておきの土地5選と間違いのない土地の選び方https://www.seibu-k.co.jp/blog/2017/09/29/land-saitamaken/

浦和市の地盤http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/saitama/urawa/P11_urawa.htm

ディスられる埼玉、千葉、東京東部に対し、常に賞賛されるカナガワ…北総台地や浦和大宮台地は比較的なだらかなイメージですが…こちらはいくらなんでも。(笑)

神奈川の上大岡にある29. 6%の激坂が恐ろしすぎた！！

2020/6/7(日)16:15
▼急行 ちょうかい
二日連続で燻ってます…(ｰ ｰ;) もうこの時間に。

王子周辺は魅力的で楽しいですが、都電の魅力的な車両が一掃されて…すっかり足が遠退きました。阪堺や広電みたいだったら…。

飛鳥山の桜と軍都・王子！　〜東京都北区散歩　
http://jagnoise.livedoor.blog/archives/17543260.html
2020/6/7(日)15:39
▼急行 ちょうかい
ヤフオクをしながらブックマークのブログを見てました。

赤羽台・桐ヶ丘団地散策記２０２０。
http://jagnoise.livedoor.blog/archives/22598642.html

この様な団地も絶滅危惧種になってますね。地元でもここ数年で建て替えが促進されてすっかり見掛けなくなりました。エレベーターを設置出来ないし。

松原団地も広大な更地になっています。獨協大学前と駅名が変わりましたが、東武や住友がマンションを分譲しています。当時と比べて大分スッキリとして垢抜けした街並みになりましたが、川口、松戸、柏やおおたかの森等に比べてもマンション等住宅価格はリーズナブルです。(市川、浦和、大宮は高い…足立区等よりも) プライスは八潮や三郷と競合します。人気度で…低地の弱さかな。利便性、都心へのアプローチは優れていますが。

団地のみを撮影するマニアもいて写真集も出てましたが、趣味の対象外でも無くなると撮影しておけば…と後悔。
2020/6/6(土)22:45
▼急行 ちょうかい
前にあの様に書きましたが、一般的に住宅選びは地縁、血縁、通勤等 (プライスが一番の制約ですが) が選択肢のファクターなので、千葉、埼玉、東京、神奈川…と広域で検討する人は比較的少数派と思われますが。
2020/6/6(土)20:00
▼急行 ちょうかい
昼間こちらを見ていました。この方の評論は高台を礼賛したり、低地をディスったりしないニュートラルなイメージですが、この物件は駅から遠いし、そこを第一の売りにするしか無いのかな…？ 夏場は絶対に嫌ですね。昔なら私も不便でも高台が絶対の憧憬…でしたが、体調もあり、今では同じ松戸駅でもフラットで数分でアプローチ出来るなら反対口の低地のが良いかな…思う様になりました。

オーベル松戸ヒルズ　建設地周辺レポート


それにしてもこのプライスは…東京隣接の松戸なのに、田園都市線等カナガワの物件の半額 ~ 6、7掛け程度ですね。一戸建てでもカナガワと千葉、埼玉はそれ位に価格の格差があります。…東京西南は高過ぎて比較対象になりません。

でも低地は嫌…で絶対に高台志向だとこの松戸~柏~我孫子、市川の国府台 (市川は低地でも京成側は定評のある住宅街ですが)、矢切からの北総線、和光~朝霞台~志木、川口、鳩ヶ谷の山手は東京西南やカナガワには手が出ないけど、絶対に高台…と言う志向の向きに根強い需要があるでしょうね。その向きには東京東部、草加、越谷、春日部、八潮等は選択肢には入りません。

でも常磐線のイメージは昔から。(今では大分異なりますが)

山の手住民の差別と戦う
https://plaza.rakuten.co.jp/tokatsu/diary/200806160000/
2020/6/6(土)19:42
▼急行 ちょうかい
更新されてなくガッカリ。と言うか有料化？ 構わないものの、やり方が解らないです。アプリとかもですが。

[第109話] DINER ダイナー
2020年05月30日
https://tonarinoyj.jp/episode/13933686331655624110
2020/6/6(土)18:52
44184416
掲示板に戻る